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家賃保証システム(借上げシステム)

空室でも安定した収入をお約束

マンション投資を始めた際、つきまとう一番の不安は空室のリスクではないでしょうか。
当社では、家賃保証システムをご用意し、オーナー様の不安解消の力になります。
このシステムにより、万一空室が発生しても賃貸収入が減る心配がなくなり、入居者が家賃を滞納している場合でも損害を受けることはありません。さらに、代理管理システム等もご用意していますので、家賃の入金チェックや督促、クレーム対応や退去時の立会い・敷金の清算など、賃貸管理のわずらわしさをなくして、安心で計画の立てやすい不動産経営を実現します。

家賃保証システム内容
契約期間 4年〜10年 滞納保証 あります
礼    金 当社受領 敷    金 当社預かり
更 新 料 当社受領 管理委託料  
初回賃料支払 入居可能日より1ヶ月後から初回賃料支払    
代理管理システム内容
契約期間 6年〜10年 滞納保証 あります
礼    金 オーナー様受領 敷    金 当社預かり
更 新 料 オーナー様受領 管理委託料 総賃料の3%
契約委託料 賃貸借契約成立時に賃料の1月分、更新時に更新料の半月分